L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance des travaux de rénovation énergétique sans intérêts, de 7 000 € pour un simple changement de fenêtres jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale. Il est accordé sans condition de ressources, mais seulement pour une résidence principale construite depuis plus de deux ans.
Quelles conditions pour en bénéficier ?
L’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs, pour un logement qui sert de résidence principale et a été construit depuis plus de deux ans à la date de début des travaux, selon service-public.gouv.fr, vérifié le 1er septembre 2026. Si le logement est mis en location, cela doit intervenir dans les six mois suivant la fin des travaux.
Aucune condition de ressources n’est exigée — seule la banque évalue l’endettement et la capacité de remboursement avant d’accorder le prêt. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE, sauf pour l’assainissement non collectif sans consommation d’énergie.
Combien peut-on emprunter ? Les montants selon les travaux
Le montant maximal dépend du nombre et de la nature des travaux engagés, toujours selon la même source :
- 7 000 € : une seule action sur les parois vitrées (fenêtres).
- 15 000 € : une seule action d’une autre nature (isolation, chauffage, eau chaude, énergie renouvelable).
- 25 000 € : un lot de deux travaux.
- 30 000 € : un lot de trois travaux ou plus.
- 50 000 € : une rénovation globale, avec un gain d’au moins deux classes au DPE.
- 10 000 € : assainissement non collectif, sans consommation d’énergie.
La rénovation globale exige un audit énergétique préalable démontrant ce gain de deux classes, et doit respecter les critères de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
Sur combien de temps rembourse-t-on ?
- Quinze ans maximum pour une rénovation ponctuelle.
- Vingt ans maximum pour une rénovation globale.
- Quinze ans maximum pour l’assainissement non collectif.
Le calendrier : dossier, versement, délai de réalisation
- Constituer le dossier (formulaires emprunteur et entreprise, descriptif et devis détaillés des travaux).
- Obtenir le versement, en une seule fois sur devis ou en plusieurs fois sur présentation des factures.
- Terminer les travaux dans les trois ans suivant l’attribution du prêt.
- Transmettre les justificatifs de réalisation dans ce même délai de trois ans.
Un allongement du délai peut être demandé, au plus tard trois mois avant son expiration, en cas de force majeure, de maladie ou d’accident, de procédure contentieuse ou de catastrophe naturelle ou technologique.
Ce que cet article ne tranche pas
La source consultée ne précise pas explicitement si le contrat de prêt doit être signé avant le début des travaux — une règle stricte pour d’autres aides comme les primes CEE, mais non confirmée ici pour l’éco-PTZ. Par prudence, traitez le calendrier comme pour les autres dispositifs : finalisez le dossier avant de lancer le chantier.
Peut-on cumuler plusieurs éco-PTZ, et avec d’autres aides ?
Un second éco-PTZ, dit complémentaire, est possible jusqu’au 31 décembre 2027 pour financer d’autres travaux éligibles, à condition d’en faire la demande dans les cinq ans suivant la date d’émission de l’offre du premier prêt. Le total des deux prêts est plafonné à 50 000 €, et à 30 000 € dans certains cas selon la nature des travaux, toujours selon la même source.
L’éco-PTZ se cumule avec MaPrimeRénov’, avec les aides de l’Anah et des collectivités territoriales, et avec les primes CEE. Un éco-PTZ distinct existe aussi pour les travaux sur les parties communes d’une copropriété.
Ce prêt n’est qu’une pièce du plan de financement : nous détaillons l’ensemble des aides cumulables, et l’ordre dans lequel les demander, dans notre guide complet des aides à la rénovation énergétique.
Nous établissons ce plan de financement avec vous avant tout chiffrage, lors de la visite technique : devis gratuit sous 24 h ouvrées.